歡迎來到廣東快速電梯有限公司的官方網站!

新聞分類

產品分類

聯係我們

廣東快速電梯有限公司

電話:0752-6655767

傳真:0752-88990806

郵政編碼:516125

電子郵件:gdelevator@outlook.com

地址:中國廣東省惠州市博羅縣石灣鎮四十米大道東側


電梯年檢與電梯維保的相關性

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞資訊 >> 行業動態

電梯年檢與電梯維保的相關性

發布日期:2015-08-25 17:14 來源:http://www.molecomp.com 點擊:

  電梯每年有一檢,專業稱“電梯年檢”,但檢驗部門一般是提前通知電梯管理者,即約檢,且隻對當天被查檢電梯的安全性負責,難以有效監管電梯的常年安全性及零件性能。

  此時,就需要電梯服務單位的定時電梯維保,保養在用配件,調換損壞零件,保證電梯的正常運行,隻有電梯年檢與電梯維保同時進行,才能起到監督製約的作用。

  電梯的安全性能直接關係著乘坐人員的安危,他們對電梯的體驗及評價是衡量電梯安全與否的一個重要標準,但監管部門及電梯維護人員在現實中基本沒有把他們的評價納入年檢及維保標準中。

  快速電梯建議電梯管理人員定期抽查,收集乘梯人員的意見,進行整理反饋,隨著對用戶體驗度的概念加深,相信不久的將來,用戶體驗也會成為電梯年檢及維保的衡量標準。

  電梯相關人稱,以後將會對一定時間範圍內的電梯分別進行抽檢和年檢,如對使用3年—5年內的電梯進行抽檢,超過該時間段必須年檢而不是約檢,並將抽查情況定期向社會公布。同時,將電梯乘坐人員的評價作為電梯年檢及維保的標準。

  按照國務院令第373號《特種設備安全監察條例》規定,政府相關部門每年都要對電梯檢測1次,電梯使用單位至少每15日要對電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查;電梯的維護保養單位,則應當對電梯的安全性能負責。但實際上,多數小區是幾個月才維護清潔一次,有的是出了事故才修。

  快速電梯的業務重點包括電梯維保,對電梯維保人員有著嚴格的要求及規定,每月定期回訪客戶,保證作業人員每周定期維保,保證電梯的正常運行,選擇快速,選擇安心。

  電梯問題頻出,相當一部分原因是電梯維修經費無法落實,很多小區維修基金在小區居民入住前幾年就因各種名目而所剩無幾,一些樓齡十幾年的小區更是難以籌集電梯維修費用。很多小區因電梯後續保養及維修、更換零件缺乏資金而出現電梯常年無法保養的情況。

  不過質監局相關負責人建議,很多小區維修基金實際上可以用做電梯維修,隻是不少小區屬於老房子,維修基金已經用完,這些房子的電梯最需要維修保養,現在考慮的問題是怎樣繼續收繳維修基金。房管局相關人員也回應,至於每個月將物業管理費拿出一筆,作為維保基金,房管局也在考慮。但是實際操作要按照當時業主跟物業簽訂的合同。

  廣東快速電梯有限公司已有多年的電、扶梯生產曆史,公司專注於電、扶梯的開發、設計、製造、銷售、安裝、服務於一體,並在此基礎上融合了德國的精湛技術進行不斷創新,使之保證可以隨時滿足不同客戶對電梯的任何苛刻運行要求。


相關標簽:醫用電梯

在線客服
二維碼

掃描二維碼

分享
歡迎給我們留言
請在此輸入留言內容,我們會盡快與您聯係。
姓名
聯係人
電話
座機/手機號碼